10月12日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布較新一期《全國百城居住用地成交報告》(下稱(chēng)《報告》)，《報告》顯示，1-9月份，全國百城居住用地成交面積為48926萬(wàn)平加工方米，同比增長(cháng)10.8檢驗%。

年初累計土地成交面積同比增速曲線(xiàn)呈現加工V型走勢，即便是第三季度全國部分檢驗城市政策收緊，土地交易行情依然呈現復蘇態(tài)勢。

報告中100個(gè)城市按一、二、三四線(xiàn)城市劃分，包括北京、上海、廣州、 深圳、哈檢驗爾濱、長(cháng)春、沈陽(yáng)、大連、天津、丹東加工樁加工基聲測管、秦皇島、唐山、承德、廊坊等。

前9月地市交易呈現V型走勢報告顯示，1-9月份，全檢驗國100個(gè)城市居住用地成交面積為48926萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)10加工.8%。

“年初累計土地成交面積同比增速曲線(xiàn)呈現V型檢驗走勢，即便是第三季度全國部分城市政策收緊，土地交易行情依然呈現復加工蘇態(tài)勢。

” 報告分檢驗析，“這和地方政府加工積極供地等因素有關(guān)。

今年三季度房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)總體是不錯的，也容易促使其積加工極拿地加工，檢驗進(jìn)而鉗壓式聲測管使得相關(guān)城市地市進(jìn)一步復蘇和回暖。

”報告預測，前9月檢驗地市表現，基本上使得全年地市表現不加工會(huì )太悲觀(guān)。

四季度全國百加工城地市預計依然有小復蘇態(tài)勢，在土檢驗地財政等壓力下，部分城市依檢驗然會(huì )積極供地，其有助加工于支撐土地交易行情。

二線(xiàn)城市連檢驗跌8個(gè)月后首次轉正具體來(lái)看，一線(xiàn)城市方面，1-9月份，4個(gè)一線(xiàn)城市居住用地成交面積為2966加工萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)32.5%。

報告指出，從年初累計土地成交面積同比增聲測管速曲線(xiàn)檢驗來(lái)看，呈現倒U型走勢，說(shuō)明當前土地市場(chǎng)有降溫，這是其和百城加工走勢略有差異的地方。

從房企的拿地動(dòng)作看，今年上半年對于一線(xiàn)城市的土檢驗地投資積極性很大，地市行加工情容易活躍。

二線(xiàn)檢驗城市方面，1-9月份，32個(gè)二線(xiàn)城市檢驗居住用地成交面積為26284萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)2.5%。加工

二線(xiàn)城市土地交易市場(chǎng)檢驗出現加工積極信號，即年初累計土地成交面積同比增速曲線(xiàn)首次轉正。

報告分析，今年前8月，檢驗該指標均處于負聲測檢驗管區間，不過(guò)跌幅逐漸收窄，9月份該指標由負轉正加工。

代表城加工市包括了武漢、石家莊等，其均已經(jīng)檢驗走出了負增長(cháng)區間，地市回暖有動(dòng)力。

由于二加工線(xiàn)城市此前地王現象相對偏多，所以后續土地檢驗交易市場(chǎng)也容易受政策的影響。

三四線(xiàn)城市方面，1-9月份，64個(gè)三四線(xiàn)城市居住用檢驗地成交面積為19676加工萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)20.8%。

報告認為，三四線(xiàn)城市的地市交易比預期的好，前9月增加工速甚至是2019年2檢驗月份以來(lái)的較鉗壓式聲測管高水平。

部分全國化布局的房企依然看加工好核心三四線(xiàn)城市的檢驗投資，其依然會(huì )加快拿地的節奏。

10加工月份包檢驗括徐州、紹興等地明顯在管控地市，所以相關(guān)房企拿地也要防范政策收緊的風(fēng)險。

中山同比加工增速高達926%報告顯示，從全國百城居住用地成交面積的排序情況看，中山同比增速高達926%，與其他城檢驗市大幅拉開(kāi)差距，丹東、襄陽(yáng)3個(gè)城市同比增速超過(guò)了200%的水平；香河、北海、海口成交面積跌幅靠前，跌幅均超過(guò)70%。螺旋式聲測管

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)對中新經(jīng)緯記者表示，“中山有去年基數較低加工的原因，檢驗但是中山以前確實(shí)不怎么拍地，現在土地交易還是比較活躍的。

去年檢驗的時(shí)候房屋買(mǎi)賣(mài)都還可以，拍的確實(shí)少，能拍出這么高，就說(shuō)明今年增加土地供應是比較明顯的。加工

”雖然全國百檢驗城地市總體復加工蘇，但也還是有部分城市略偏冷。

比加工如說(shuō)海口檢驗、昆明等熱點(diǎn)城市，過(guò)去地市很強勢，但今年1-9月土地成交面積同比增速曲線(xiàn)依然為負，且跌幅較樁基聲測管大。

“這檢驗說(shuō)明此類(lèi)城市住宅交易市場(chǎng)面臨降溫的壓力，土地市場(chǎng)要強勢反彈加工確實(shí)有困難。

”檢驗報告分加工析。

嚴躍進(jìn)表示，從今年前9月全國百城居住用地成交市場(chǎng)來(lái)看，保持了V型檢驗走勢，說(shuō)明土地市場(chǎng)有較好的韌勁，即便是在各地政加工策收緊的情況下。

當檢驗然各城市在走出疫情陰影加工、促進(jìn)土地市場(chǎng)復蘇方面存在分化。

類(lèi)似武漢和石家莊已經(jīng)走出了負增長(cháng)區間，地市回暖較快，而包括海口和昆明等地市加工明顯陷入低谷，鉗壓式聲測管地市偏冷。檢驗

他預計，四季度全國百城地市預計依檢驗然有小復蘇態(tài)勢，但三道紅線(xiàn)政策正不斷釋放效力，部分企業(yè)若沒(méi)有較好的銷(xiāo)售和現金流做支加工撐，那么購地方面會(huì )略偏保守，這是預測四季度地市所需要注意的。